FAQS

Dobijte odgovore na najpopularnija pitanja koja dobijamo. Ako i dalje imate pitanja o našim uslugama ili nekretninama, ne ustručavajte se da nas kontaktirate.

Stanodavac

  • Da li prihvatate nove stanodavce i najam za upravljanje?

    Kako bismo osigurali isti visok nivo usluge i kvaliteta, možemo prihvatiti nove nekretnine samo ako imamo kapacitet u zavisnosti od doba godine.

  • Kolika je vaša naknada za upravljanje?

    Radit ćemo s vama na pronalaženju strukture naknade za upravljanje koja odgovara vašim iznajmljivanjem i koja je na dobitku za sve.

  • Gdje će se moja nekretnina oglašavati?

    Mi navodimo vaše iznajmljivanje na stranicama s velikim prometom kao što su Zillow, Trulia, Hotpads, Dwellsy, RentalSource i još mnogo toga.

  • Koliko često ću primati distribucije i kako se prave?

    Vlasničke distribucije se obično isplaćuju do 15. u sljedećem mjesecu ili čekom ili ACH.

  • Provjeravate li stanare kojima dajete u zakup?

    Kao dio naših aplikacija za iznajmljivanje, također tražimo provjere prošlosti preko TransUniona koje se plaćaju iz naknade za prijavu stanara. Ovo uključuje kriminalnu istoriju, istoriju deložacija i kreditni izvještaj kako bismo osigurali da dovedemo najbolje stanare.

  • Mogu li se prijaviti na vlasnički portal da vidim uplate?

    Da, ne samo da svaki od naših vlasnika ima pristup online portalu, već i naši stanovnici. Ovo čini stvari kao što su zahtjevi za održavanje i izjave vlasnika mnogo lakšim i transparentnim između svih strana.

Stanar

  • Kada mogu zakazati predstavu?

    Kontaktirajte nas da zakažemo predstavu. Molimo vas da navedete datume i termine koji vam najviše odgovaraju, a mi ćemo se potruditi da uskladimo vaš raspored.

  • Ko treba da popuni prijavu?

    Svaka odrasla osoba starija od 18 godina će ispuniti prijavu i platiti bespovratnu taksu za prijavu.

  • Da li provodite provjere prošlosti?

    Da. Kao dio vaše prijave za iznajmljivanje, tražit ćemo provjere prošlosti od TransUniona koje uključuju kriminal, deložaciju i kreditnu istoriju.

  • Da li vam je potreban sigurnosni depozit?

    Da. Iznos varira po najmu i može biti od 1-3 mjesečne najamnine.

  • Koliko dugo traje zakup?

    Zakup obično traje godinu dana, ponekad sa mogućnošću obnavljanja. U zavisnosti od jedinice, možda ćemo moći da radimo sa vama pod različitim uslovima.

  • Koliko brzo se mogu useliti?

    Radit ćemo na tome da vas uselimo u skladu s vremenskim rasporedom koji vam najviše odgovara. Vaš datum useljenja zavisi od statusa nekretnine koju ćete davati u zakup.

  • Šta radi portal zakupaca?

    Portal zakupaca je online alat koji vam se pruža besplatno. Moći ćete:

  • Zašto da iznajmljujem kod vas?

    Posvećeni smo pružanju fer, tačnih informacija o stanju svake nekretnine.

  • Ako je nešto pokvareno, hoćete li to popraviti?

    Uvijek ćemo popraviti sve što je naša odgovornost kako je navedeno u vašem ugovoru o zakupu.

  • Koliko često dospijeva zakupnina i kako je mogu platiti?

    Najam se plaća mjesečno obično 1. u mjesecu.

  • Kako da pristupim svom Portalu za stanare?

    Ako je portal zakupaca omogućen za vašu nekretninu, dobit ćete automatsku pozivnicu na svoju e-poštu. Također možete kliknuti ovdje da pogledate video o korištenju portala.

Komercijalni

  • Kada mogu zakazati predstavu?

    Kontaktirajte nas da zakažemo predstavu. Molimo vas da navedete datume i termine koji vam najviše odgovaraju, a mi ćemo se potruditi da uskladimo vaš raspored.

  • Koliko obično traju uslovi zakupa?

    Uslovi zakupa mogu varirati, ali većina komercijalnih zakupa je duža od stambenih, često u rasponu od 3 do 5 godina. Također možemo razgovarati o fleksibilnim opcijama ovisno o vašim poslovnim potrebama.

  • Šta je uključeno u najam?

    Uključivanja u vašu zakupninu zavise od vrste zakupa koji potpisujete. Obično najam pokriva osnovnu zauzetost prostora. Dodatni troškovi kao što su komunalije, održavanje i porezi na imovinu mogu, ali ne moraju biti uključeni.

  • Da li je parking dostupan za moje osoblje i klijente?

    Dostupnost parkinga zavisi od lokacije. Neki objekti nude namjenski parking, dok drugi mogu zahtijevati dodatnu naknadu. Obavezno razgovarajte o tome tokom vaših pregovora o zakupu.

  • Koji je proces za zahtjeve za održavanjem?

    Težimo brzom i efikasnom rješavanju svih problema s održavanjem. Generalno, stanari mogu podnijeti zahtjeve za održavanje putem našeg online portala radi brzog odgovora i praćenja.

  • Koliko brzo se mogu useliti?

    Radit ćemo na tome da vas uselimo u skladu s vremenskim rasporedom koji vam najviše odgovara. Vaš datum useljenja zavisi od statusa nekretnine koju ćete davati u zakup.

  • Šta radi portal zakupaca?

    Portal zakupaca je online alat koji vam se pruža besplatno. Moći ćete:

  • Kako se određuje cijena zakupa?

    Najam se obično određuje prema kvadraturi prostora, njegovoj lokaciji i trenutnim tržišnim uvjetima. Dodatne pogodnosti i funkcije također mogu utjecati na cijene.

  • Kako da pristupim svom Portalu za stanare?

    Ako je portal zakupaca omogućen za vašu nekretninu, dobit ćete automatsku pozivnicu na svoju e-poštu. Također možete kliknuti ovdje da pogledate video o korištenju portala.